第426章 全新的概念（2 / 2）

枫叶苑是高标准的别墅小区，容积率低，满打满算整个小区也就一百多户，为了这一百多家的孩子建所学校？还是涵盖小学初中九个年级，那不是吃饱了撑的吗？

亲眼看到这样的情况，程可诚心里直打怵，忍不住问道：“唐哥，就这破地方，得多久才能回本啊？”

“程少，投资是要从长远来看待的，如果想三两天就回本，那你不如去买彩票了。”

唐浩解释道：“之所以选这里，是因为从地图和城市长期规划来看，目前江城只有机场路这一条单轴，不符合国家未来的规划。

未来的发展趋势，一定是以大型城市为中心，辐射到周边的中小城市、县城，打造大型城市群，而现在最顶级的那几个城市会形成超级都市的概念。

说简单点，就是把现在的几百个城市，浓缩成两位数的城市群，然后城市群再继续浓缩，最终目标就是把城市的概念放大，以此缩短人们心目中对于距离感的看法。

这样做，对各地的经济发展是一个积极的促进作用，以前一些发展不到的地方也会得到更进一步的发展。

你可以想一下，如果形成新的城市圈，那城市里一些原本不怎么合适或者地段落后的项目，是不是可以向周围的卫星城市转移，腾出空间把优势部分做大做强？

而卫星城市得到这些产业之后，对当地的经济也是一种促进，甚至可以形成功能单一的辅助型城市。

一大群辅助型回过头来再反哺中心城市，两者形成相互依托、相互促进的关系，是不是一种可持续发展的良性关系？

从这个角度来说，未来城北这里一定会有一个很大的发展的，这个时间也不会太长。”

唐浩的长篇大论听的程可诚有点晕，他很难理解这种未来的趋势，而唐浩能说的这么清楚，是因为他生活过的七十年里，世界就是这样变化的。实际上，唐浩所阐述的就是未来关于城市群的概念，也是未来已经验证过的成熟发展方向。

在唐浩死去的那一年，全国第一个超级都市出现了，面积大的离谱，一个超级都市的人口，就接近排名前十的国家了，城市群更是多不胜数。现在几百公里的路程看起来似乎很远，但在后世，就像从市里一个区到另外一个区一样简单。

这一切，都有赖于交通条件的成熟发展，超级高铁以及磁悬浮列车的普及，使得人们出行的时间成本大幅缩短，上千公里的路程一个小时就能到，而且还是在市区里下车，这样的速度你能想象吗？

总而言之，未来的科技是颠覆现在人想象的，很多人未曾想过的画面，或者只存在于科幻电影中的事情，都会不断出现。

像江城明年要提出的卫星城，就是城市群发展的征兆和模版。

如今的枫叶苑看着离市区很远，可在以后，这里就是市中心！

这种全新的概念，程可诚听不明白也想不清楚，他也懒得再去费那个脑细胞，有那工夫还不如琢磨琢磨怎样才能赚更多的钱呢。

摆了摆手，程可诚兴趣缺缺的说道：“唐哥，你也别说那么多了，反正你在哪儿买，我就在哪儿买，这个邻居咱们是做定了！”

唐浩笑了起来，这家伙绝对是傻人有傻福的最好诠释，也可以说他运气好。

既然程可诚是死心塌地的跟着唐浩混，那他以后的成就必定不会差到哪儿去。

只不过，现在的程可诚还懵懵懂懂的，根本不知道他究竟撞上了多大的机缘。

至于叶清涵，同样没有听明白唐浩在说什么，她只知道唐浩的意思是，别墅区这边以后会有发展，可是，多少年能发展到这里？

总而言之，叶清涵对在这里买房子是不太看好的，这可是价值五六百万的别墅，这辈子她连六万块都没一下子花出去过，一下子花这么钱，想想心里就颤！

一路说着聊着，很快来到了枫叶苑的售楼处。

门可罗雀的售楼处门口，站着几个懒洋洋的售楼小姐，当看到全新的玛莎拉蒂莱万特停了下来，她们眼睛一亮，连忙迎了过来。

枫叶苑的房价其实不算高，房屋质量又好，开发商预想中，这样的别墅一经推出，绝对会很好卖的，可谁知道市里的有钱人都觉得太远了，到现在开盘一年半了，也才刚卖出去一半不到，也难怪这些售楼小姐整天无精打采的了。

“几位是来看房的？”

一个身材高挑的售楼小姐跑的最快，迈动着两条大长腿快速来到车边，满面笑容的问道。

跟在后面的其他人很是气馁，好不容易碰到客户上门，还被人抢先了，真是晦气！

销售这个行业就是这样，大家都是拿提成的，当然谁先接待客户就是谁的，其他人不能抢。

“来这儿不看房，难道是吃饭吗？”